Резиденты не могут реализовать проекты в сфере производства подакцизных товаров, за исключением легковых автомобилей и мотоциклов, а также не имеют права заниматься добычей сырой нефти и природного газа, трубопроводным транспортом, производством нефтепродуктов, торговлей, лесозаготовкой, операциями с недвижимостью.

Чтобы стать резидентом ТОР, инвестор должен выполнить несколько условий в течение 1-го года после включения юридического лица в реестр резидентов:
– вложить в проект не менее 2,5 млн рублей,
– создать не менее 10 новых рабочих мест.

Порядок получения статуса резидента ТОР определен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.08.2016 № 312 «Об утверждении Порядка заключения соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Кемеровской области – Кузбасса».

В целях заключения соглашения об осуществлении деятельности на ТОР необходимо предоставить в Министерство экономичного развития Кузбасса следующие документы:
1) заявление (форма заявления); 
2) копии учредительных документов юридического лица;
3) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя;
4) информацию о собственниках (образец справки);
5) бизнес-план инвестиционного проекта (описательная часть бизнес-плана, расчетная часть бизнес-плана)
6) паспорт инвестиционного проекта (форма паспорта);
7) справку о планируемых общих капитальных вложениях и рабочих местах (образец справки) 
8) копии финансовой отчетности и приложений к ней за год, предшествующий году подачи заявления;
9) справку о среднесписочной численности сотрудников и средней заработной плате за прошедший отчетный период (образец справки);
10) документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных средств и (или) источников заемных средств в размере не менее 2,5 млн рублей.

Документы предоставляются на бумажном носителе и в электронном виде. Копии документов должны быть заверены подписью руководителя и печатью заявителя (при наличии).